Продам двухкомнатную вторичку 76.0 м² этаж 17/17 город Реутов улица Октября 18

Продаётся 2-комн. квартира 76.3м2, Реутов, ул. Октября 18. +Один совершеннолетний собственник +В собственности более 5 лет +Документы основания ДДУ (2008г) +Дизайнерский проект перепланировка узаконена +Свободная продажа +Документы готовы +Никто не прописан +Никто не проживает +Полная цена в договоре +Без ограничений и обременений +Быстрый выход на сделку ! Звоните, показ по договоренности Очень светлая 2-х комн. квартира (71.5+4.8) с качественным ремонтом. Все окна выходят во двор на юг, расположена на последнем этаже 17/17 (выше только тех. этаж) в кирпично-монолитном доме. В подъезде есть консьерж, уютный холл с диваном, пассажирский и грузовой лифты. В подъезде, в лифтах и во дворе установлено видеонаблюдение. Просторная кухня 17.6м2, 2 раздельные комнаты, 2 совмещённых с/у, кабинет, гардероб, кладовка, лоджия, большой шкаф-купе для вещей в прихожей, надёжная входная дверь и дружелюбные соседи. Кухня и ванна оснащены техникой Siemens (посудомойка 60 см, индукционная варочная панель, вытяжка 90 см, стирал. машинка 1200 об/мин). Вся электрика в квартире выполнена компонентами фирмами Legrand. Все потолки в квартире подвесные из гипсокартона, весь пол в квартире выполнен на одном уровне с полом на этаже и без порогов - заливалась стяжка 5 см, всё это создаёт дополнительную звукоизоляцию. В спальне на стене, смежной с соседями, выполнена звукоизоляция (5 см Шуманет-БМ + 5 см воздуш. зазор + 2 слоя гипсокартона). Всё освещение - энергосберегающие лампы, проходные выключатели и реле умного дома для управления через колонку с Алисой (возможно дооснастить любую розетку и выключатель, наличие нулевого кабеля в подрозетниках). Напольное покрытие на кухне, в прихожей, санузлах, кладовке и балконе плитка с тёплыми полами, в комнатах, кабинете, гардеробе и коридоре паркетная доска единым контуром. Санузлы оборудованы сантехникой Laufen PRO, HansGrohe, стены и пол выложены испанской плиткой, установлены незаметные распашные ревиз. люки и фильтры на стояки Аквафор Викинг из пищевой нерж. стали (+на кухне фильтр допитьевой очистки), тёплые полы. Зелёная ванна (гостевая): раковина, зеркало с подсветкой, душевой поддон 80х100 см, унитаз, гиг. душ, стиральная машинка, водонагреватель для с/у и кухни. Красная ванна (хозяйская, вход из спальни): мебель GORENJE QUADRA с двойной раковиной 120 см, с навесными зеркало-шкафчиками с подсветкой, тумбами-умывальниками и пеналом, ванна с гидромассажем PoolSPA Muza 170x75, унитаз, гиг. душ, писсуар, электр. полотенцесушитель. В комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi Electric. !За указанную цену входит всё вышеперечисленное! Очень удачное расположение дома - в самом лучшем мкр. г. Реутов, рядом Центральный городской парк - прекрасное место для отдыха, до метро 12 минут пешком, до ж\д станции 10 минут пешком, автобусная остановка за домом. Развитая инфраструктура района много детских площадок, фонтан, рядом все необходимые магазины, детские сады, школы, секции, фитнес-клуб, бассейн, каток. Контактное лицо: Андрей [#4873307#]