ГАБ (гoтовый aрендный бизнec) от собствeнника. Бeз комисcии для пoкупaтeля!Пpодаeтcя кoммepческоe помещениe 257 м² в ТЦ «KAPAT», г. Рeутов, ул. Ленина, 1А. Помещeние pacпoложeнo нa 4 этaжe c oтдельным вхoдoм с фacадa. Цeна пpoдажи: 40 000 000 ₽MАП (месячный аpендный пoток): 282 700 ₽Годoвой доход: 3 392 400 ₽Окупаемость: 12 лет (без учета индексации)⸻Преимущества объекта: • Расположение с высоким трафиком с раннего утра до позднего вечера • 1 минута пешком до ст. Реутов • Торговый центр с 100% заполняемостью и посещаемостью 12 000 человек в день • Рядом остановки ОТ, светофоры, пешеходные переходы • Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой • Современный ТЦ с ярким дизайном и полным техническим оснащением • Парковка прямо перед фасадом⸻Арендаторы: • Автошкола — 72,5 м² • Салон красоты — 66,5 м² • Школа дизайна — 92 м² • Склад — 26 м²Все арендаторы проверенные и стабильные, арендуют помещения продолжительное время. Съезжать не планируют. Арендная плата давно не индексировалась — есть потенциал для повышения доходности (рыночная ставка от 1 100 ₽/м² при аренде от 100 м²).⸻Характеристики помещения: • Площадь: 257 м² • Отдельный вход с улицы • Электрическая мощность: 55 кВт (возможно увеличение) • Высота потолков: 2,8 м⸻Документы готовы. Все цифры подтверждаются банковскими выписками. Стоимость: 40 млн ₽. Без комиссии. Возможен торг. Звоните или пишите — обсудим условия сделки индивидуально.
Номер лота: нп-0022877. Продается цокольный этаж (подвал) целиком: 630,5 кв. метров. Отличная локация в городе Дубна. Полностью готов к эксплуатации: оборудован под пивной-ресторан и ночной клуб. Хорошая выделенная мощность электричества, отопление цен...
Административное здание, назначение: нежилое, общая площадь 5 294,6 кв. м, количество этажей: 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения объектов среднего профессионального и высшего проф...
Прямая продажа от застройщика - группы "Самолет". Продажа помещения свободного назначения 110,71 кв.м на 1-м этаже ЖК "Большое Путилково" в строящемся корпусе 28. Срок сдачи: II Квартал 2026 года. Технические характеристики помещения: - Помещение свобо...
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-410286. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, расположенный в Московской области, г. Орехово-Зуево, ул. Володарского, д. 80а. Суммарная площадь о...
Код лота: 62C46C9-4001-6346-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 5294,6 кв. м, расположенное на земельном участке 4563 кв. м, расположенное в центральной части г. Хотьково, Сергиево-Посадского района МО. Здание располага...
==ЛОТ 218762 ==Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, микрорайон Новая Трёхгорка, улица Кутузовская, дом 19. Общая площадь объекта составляет 200 квадратн...
Площадь от 104,8 кв. м до 308,6 м2, корпус №2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. Центральное местоположение, рядом с ТЦ, к помещению есть свободный подъезд и напротив входа есть стихийная парковка. Высота потолков 5,4 м, выделенная мощность...
Продается готовый арендный бизнес - офис управляющей компании в квартале "Новое Пушкино". Помещение площадью 142,6 кв. м. с полной отделкой. Арендатор - управляющая компания. Договор аренды подписан. МАП - 273 000 руб. В месяц. Звоните, чтобы узнать по...
Предлагаю в продажу коммерческое помещениев ЖК Ильинские луга к 2.10 угловое помещение на трафикеплощадью 135,4 зальная планировкаплотное население в ЖКсобственность на физ лицепереуступка ДДУ , ключи октябрь 2025г.
699767 . Предлагаем к покупке торговое помещение формата Street Retail, площадью 147.2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Римский", корпус 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Римского проезда, на въез...
Для инвeстоpов – пpекрасная возмoжноcть надежно вложить деньги!Прoдaетcя cклaд клacса В - 286 кв.м. c выcoтoй пoтолков oт 8 до 10 м - что позволяeт беспрепятственно иcпользовать необходимые инcтpументы для pазгpузки товapoвMатepиал пoлa - Бетoн. Пpи ст...
Продажа торгового помещения в ЖК "Южная Битца". Комплекс расположен в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га построено 12 корпусов переменной этажности (20-...
874782 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК "Посад-Премьер", площадью 424.6 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов пе...
Имущественный комплекс расположен на юго-западе города в окружении ИЖС. В непосредственной близости находится одна из главных транспортных артерий города - Липецкое шоссе. Удобная транспортная доступность: объект находится всего в 600 м от автобусной о...
Имущественный комплекс находится в географическом центре. Ближайшее окружение представлено объектами ИЖС и коммерческими помещениями. Ближайшая остановка общественного транспорта нахоится в 5 минутах ходьбы.
